ملیر ڈویلپمنٹ اتھارٹی میں 20 ارب روپے کی اراضی مبینہ طور پر ہتھیانے کا انکشاف

روزنامہ جسارت کے رپورٹر نادر خان کی رپورٹ کے مطابق ملیر ڈویلپمنٹ اتھارٹی (ایم ڈی اے) میں مبینہ طور پر قائم منظم نیٹ ورک کی جانب سے صرف 47 روز کے دوران تقریباً 20 ارب روپے مالیت کی سرکاری اراضی غیر قانونی طریقے سے فروخت کیے جانے کا انکشاف ہوا ہے۔ ایم ڈی اے کی 3 اسکیموں میں 150 کمرشل پلاٹس کی نیلامی کے دوران مبینہ طور پر من پسند افراد کو نوازنے کے لیے بولی میں شرکت کی ناقابل واپسی فیس 50 ہزار روپے مقرر کی گئی، جبکہ سب سے زیادہ بولیاں لگانے والے امیدوار اچانک منظر سے غائب ہوگئے اور بعد ازاں من پسند افراد کو مقررہ بولی سے بھی کم قیمت پر پلاٹس الاٹ کردیے گئے۔

وفاقی تحقیقاتی ادارے (ایف آئی اے) کے کمرشل بینکنگ سرکل کراچی نے کارروائی کرتے ہوئے ایم ڈی اے کے ڈائریکٹر لینڈ اور ان کے مبینہ فرنٹ مین کو گرفتار کرلیا۔ کارروائی کے دوران 2 کروڑ روپے نقد رقم، بینکوں کی جعلی مہریں اور دیگر شواہد برآمد کیے گئے، جبکہ اتھارٹی کے دفتر سے متعلقہ ریکارڈ بھی تحویل میں لے لیا گیا۔ ایف آئی اے کے مطابق جعلی مہریں اور بینک چالان تیار کرنے والے نیٹ ورک کے خلاف مقدمہ درج کرکے تحقیقات شروع کردی گئی ہیں۔

ایم ڈی اے میں مبینہ طور پر سرگرم اس نیٹ ورک کی سرپرستی سندھ سالڈ ویسٹ مینجمنٹ میں گریڈ 21 کے عہدے پر فائز رہنے والے ایک افسر کرتے رہے ہیں، جو رواں برس ملازمت سے ریٹائر ہوئے۔ بتایا جاتا ہے کہ ریٹائرمنٹ کے اسی مہینے انہیں ایم ڈی اے کے شعبہ فنانس سے 58 لاکھ روپے ادا کیے گئے، جبکہ ادائیگی کے ریکارڈ میں انہیں اتھارٹی کے شعبہ انجینئرنگ سے وابستہ افسر ظاہر کیا گیا، حالانکہ وہ ایم ڈی اے کے باقاعدہ ملازم نہیں تھے اور مبینہ طور پر صرف اس نیٹ ورک کی نگرانی کررہے تھے۔

ایف آئی اے کی کارروائی میں گرفتار وقاص سومرو کے حوالے سے بھی اہم انکشافات سامنے آئے ہیں۔ بتایا جاتا ہے کہ وہ ٹاؤن میونسپل کارپوریشن میں گریڈ 14 کے مبینہ جعلی ملازم ہیں اور ان کی ملازمت سے متعلق معاملہ 2012 سے قومی احتساب بیورو میں زیر تفتیش ہے، جبکہ ان کا ریکارڈ بھی نیب کی تحویل میں ہے۔ اس کے باوجود انہیں ڈیپوٹیشن پر ایم ڈی اے میں تعینات کرکے گریڈ 18 کا عہدہ دے دیا گیا۔ بعد ازاں مبینہ طور پر انہیں ڈائریکٹر فنانس، ڈائریکٹر لینڈ، چیئرمین ایکشن کمیٹی اور اتھارٹی کے لینڈ ڈیپارٹمنٹ کے تمام امور کا انچارج بنا دیا گیا، جس کے باعث وہ ادارے کے انتظامی اور مالی معاملات میں غیر معمولی اثر و رسوخ حاصل کرنے میں کامیاب ہوگئے۔

ایم ڈی اے میں اس نیٹ ورک سے وابستہ وقاص وہاب شیخ بھی تمام اسکیموں میں ڈپٹی ڈائریکٹر لینڈ کے طور پر کام کررہے ہیں۔ بتایا جاتا ہے کہ وہ سندھ سالڈ ویسٹ مینجمنٹ کے سابق سیکریٹری رحمت اللہ شیخ کے داماد ہیں۔ اسی طرح کارروائی میں گرفتار ہونے والا یامین کراچی میٹروپولیٹن کارپوریشن میں ڈسپیچ رائیڈر ہے، تاہم مبینہ طور پر ایم ڈی اے میں نیٹ ورک کے فرنٹ مین کی حیثیت سے کام کررہا تھا، جبکہ اس کی حاضری کے ایم سی میں ہی لگتی رہی۔

ایم ڈی اے کے مبینہ نیٹ ورک میں عامر نامی ایک نجی شخص بھی شامل ہے، جو وقاص سومرو کے ساتھ منسلک رہتے ہوئے تیسر ٹاؤن کی فائلوں کے معاملات دیکھتا ہے۔ اسی طرح سابق سیکریٹری رحمت اللہ شیخ کے قریبی عزیز مسعود شیخ پر تیسر ٹاؤن کی نئی اور اسکین شدہ فائلیں تیار کرنے کی ذمہ داری ہونے کا الزام ہے۔

مزید بتایا جاتا ہے کہ ڈائریکٹر لینڈ وقاص سومرو کے ایک اور مبینہ فرنٹ مین ایدھن چانڈیو کے ذریعے تیسر ٹاؤن کے رہائشی پلاٹس اور ایم ڈی اے کے کمرشل پلاٹس کی اسکین شدہ فائلیں تیار کی جاتی تھیں، جبکہ منظور نامی ایک نجی شخص بھی مبینہ طور پر اسی نیٹ ورک کا حصہ تھا اور تیسر ٹاؤن اسکیم 45 کی جعلی فائلیں تیار کرنے میں ملوث بتایا جاتا ہے۔

اسی نیٹ ورک میں محسن نیازی نامی ایک اور نجی شخص کا کردار بھی سامنے آیا ہے، جسے وقاص سومرو کا مبینہ فرنٹ مین اور مختلف اسکیموں کی فائلوں کے معاملات کا اہم ذمہ دار قرار دیا جاتا ہے۔ اطلاعات کے مطابق وہ نیو ملیر اسکیم، شاہ لطیف، تیسر ٹاؤن اور ایم ڈی اے کے مختلف آپشن والے پلاٹس کی فائلوں کے معاملات دیکھتا تھا اور مبینہ طور پر اس پورے نظام کا مرکزی کردار سمجھا جاتا ہے۔

ایف آئی اے کی تحقیقات کے مطابق گرفتار وقاص سومرو اور اس کے مبینہ فرنٹ مین تیسر ٹاؤن میں عام شہریوں کو بھی دھوکا دینے میں ملوث رہے ہیں۔ الزام ہے کہ 2024 سے شہریوں کو رہائشی اور کمرشل پلاٹس کی جعلی فائلیں فراہم کرکے ان سے نقد رقم وصول کی جاتی رہی، جبکہ بینکوں کی جعلی مہریں لگا کر ادائیگیوں کی رسیدیں بھی جاری کی جاتی تھیں۔ اس طریقہ کار کے ذریعے حاصل ہونے والی رقم مبینہ طور پر نیٹ ورک کے مختلف افراد تک پہنچائی جاتی تھی۔

ایم ڈی اے میں رواں برس 23 اور 24 ستمبر کو ہونے والی 3 اسکیموں کے 150 کمرشل پلاٹس کی نیلامی کو بھی مبینہ بدعنوانی کا بڑا ذریعہ قرار دیا جارہا ہے، جس کے نتیجے میں قومی خزانے کو تقریباً 20 ارب روپے کا نقصان پہنچنے کا دعویٰ کیا گیا ہے۔ نیلامی کے عمل میں مبینہ طور پر جان بوجھ کر 50 ہزار روپے کی ناقابل واپسی شرکت فیس مقرر کی گئی تاکہ کم سے کم افراد بولی میں حصہ لے سکیں اور مخصوص امیدواروں کو آگے لانے کی راہ ہموار ہو۔

نیلامی میں بعض افراد نے پلاٹس کے لیے سب سے زیادہ اور دوسرے نمبر کی بولیاں لگائیں، تاہم بعد ازاں وہ اچانک منظر سے غائب ہوگئے۔ اس کے بعد مبینہ فرنٹ مینوں نے ان ہی پلاٹس کو اصل بولی سے بھی کم قیمت پر فروخت کرنا شروع کردیا۔ اطلاعات کے مطابق اس طریقہ کار کے تحت 47 روز میں تقریباً 10 ارب روپے مالیت کے پلاٹس جعلی مہروں اور چالان کے ذریعے فروخت کیے گئے، جبکہ ان کی رقم بینکنگ نظام کے بجائے ایم ڈی اے کے دفتر کے باہر نقد وصول کی جاتی رہی۔

اس مبینہ غیر قانونی کاروبار کی ایک مثال ایم ڈی اے اسکیم ون کا تقریباً ایک ایکڑ رقبے پر مشتمل کمرشل پلاٹ ہے، جس کی نیلامی میں 25 کروڑ روپے کی بولی لگائی گئی تھی۔ تاہم سب سے زیادہ اور دوسرے نمبر پر بولی دینے والے دونوں افراد بعد ازاں غائب ہوگئے، جس کے بعد مبینہ فرنٹ مینوں نے یہی پلاٹ مارکیٹ میں صرف 7 کروڑ روپے میں فروخت کردیا۔ اس سودے کے لیے 3 کروڑ روپے پیشگی نقد وصول کیے گئے، جبکہ بعد میں اسی ٹوکن کی بنیاد پر پلاٹ مزید آگے فروخت کیے جانے کا بھی انکشاف ہوا ہے۔

نیلامی کے بعد فروخت ہونے والے پلاٹس کا متعلقہ ریکارڈ ایم ڈی اے میں دستیاب نہیں، کیونکہ بولی کا عمل مکمل ہونے کے بعد فائلیں مبینہ طور پر ڈائریکٹر لینڈ کے قبضے میں رہیں، جبکہ پلاٹس کی خرید و فروخت اور رقوم کی وصولی کا الگ نظام اتھارٹی کے دفتر سے باہر چلایا جاتا رہا۔

قانونی طریقہ کار کے مطابق سرکاری محکموں میں نیلامی کے ذریعے جائیداد یا دیگر اشیا خریدنے والے کامیاب امیدوار کو ادائیگی کے لیے مقررہ شرائط کے تحت سہولت حاصل ہوتی ہے۔ خریدار یکمشت رقم بینکنگ ذرائع سے ادا کرسکتا ہے یا زیادہ سے زیادہ 4 اقساط میں 2 سال کے دوران بینکنگ چینل کے ذریعے ادائیگی کرسکتا ہے، جس کے لیے بینکنگ ذرائع سے پے آرڈر کے ذریعے رقم جمع کرانا ضروری ہے۔

دوسری جانب ایم ڈی اے میں مبینہ نیٹ ورک کی سرپرستی کے حوالے سے سابق ڈائریکٹر جنرل سعید صلاح جمانی اور بخش علی مہر کے نام بھی سامنے آئے ہیں، جن پر مبینہ طور پر اس نظام کی پشت پناہی کا الزام ہے۔ بتایا جاتا ہے کہ موجودہ ڈائریکٹر جنرل ایم ڈی اے یاسین شر بلوچ اور وقاص سومرو کے درمیان رواں برس ابتدا میں اس وقت اختلافات پیدا ہوئے جب دفتر میں جعلی مہروں کے ذریعے فائلوں کی فروخت کا معاملہ سامنے آیا۔ ذرائع کے مطابق اس پر نیٹ ورک کو سرگرمیاں محدود رکھنے اور معاملات کو عام لوگوں کی نظروں سے دور رکھنے کی ہدایت کی گئی، جس کے بعد مبینہ طور پر دونوں کے درمیان معاملات طے پاگئے۔

ایف آئی اے کمرشل بینکنگ سرکل کی جانب سے گرفتار دونوں ملزمان سے تفتیش کا آغاز کردیا گیا ہے۔ اس معاملے میں سندھ کے مختلف سرکاری اداروں سے مبینہ طور پر منسلک بااثر شخصیات کے کردار اور نیٹ ورک کی سرپرستی کرنے والے عناصر کی نشاندہی تحقیقات کا اہم مرحلہ ہے۔ تاہم یہ دیکھنا باقی ہے کہ تفتیش کے دوران کن افراد کے نام سامنے آتے ہیں اور سرکاری اراضی کی مبینہ غیر قانونی فروخت کے اس معاملے میں ذمہ داران کے خلاف کیا کارروائی عمل میں لائی جاتی ہے۔